価格：1,599万円
物件種目
新築一戸建
敷地面積
208.06㎡(約62.94坪)
築年月
2025[R7]年06月(新築)
間取り
4LDK
建物面積
106.1㎡(約32.10坪)
物件詳細
| 物件番号 | 00559247 |
| 情報更新日 | 2025年10月22日 |
| 次回更新予定日 | 2025年11月19日 |
| 所在地 | 岡山県津山市安井713-1mapを見る |
| 交通 | 安井二バス停まで 160m 徒歩2分 |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り内訳 | |
| サービスルーム数 | |
| 土地面積 | 公簿208.06㎡(約62.94坪) |
| 私道面積 | |
| 建物面積 | 106.1㎡ (1階：52.24㎡ 2階：53.86㎡ )(約32.10坪) |
| 建物面積備考 | |
| 地下室面積 | |
| 地下車庫面積 | |
| 1F車庫面積 | |
| 居住用途以外部分面積 | |
| 面積備考 | |
| 小学校 | 勝加茂 421m |
| 中学校 | 勝北 1,296m |
| 階建 | 地上2階建 |
| 土地権利／借地権種類 | 所有権 |
| 土地権利形態 | |
| 借地期間・地代 | |
| その他一時金 | |
| その他月額費用 | |
| 法令制限 | 景観法 |
| 法令制限 建築基準法43条区分 | |
| 法令制限 建築基準法43条許可理由 | |
| その他法令制限等 |
| 築年月 | 2025[R7]年06月(新築) |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物工法 | |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 地勢 | 平坦 |
| 傾斜地面積 | |
| 接道状況詳細 | 一方道路 東 幅5.5m 私道 位置指定有 舗装有 |
| 駐車場 | 有 駐車場3台以上無料 駐車場３台分以上 |
| 駐車場備考 | |
| 建築確認 | 有 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-03528-1号 |
| 国土法 | |
| 現況 | 空家 |
| 建築許可理由 | |
| 条件 | |
| 引渡 | 相談 |
| 省エネ性能ラベル情報 | |
| 保証金 | |
| 権利金 | |
| 定借設定登記区分 | |
| 定借賃料改定 | |
| 定借譲渡可否区分 | |
| 定借譲渡承諾 | |
| 借地権割合・借地権その他契約事項 | |
| 手数料 | |
| 町内会費 |
| 設備 | 水道（公営） 浄化槽 ＩＨクッキングヒーター 温水洗浄便座 浴室乾燥機 追焚機能 浴室暖房 シャンプードレッサー 室内洗濯機置場 システムキッチン 収納スペース 玄関収納 ＴＶモニタ付きインターホン 防犯カメラ |
| 特記事項 | 日当り良好 周辺交通量少なめ 通風良好 小学校まで１ｋｍ以内 駐車場３台分以上 駐車場3台以上無料 |
| 住宅性能 | 住宅性能評価書 |
| 備考1 | 施工業者：株式会社アーネストワン ※TVアンテナ・網戸・カーテンレール・照明等は付きません。別途費用が必要になります。 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 問合せ担当者 | 日笠 真由美 |
| 担当者電話番号 | 090-5691-7522 |
取扱店舗
会社紹介・登録物件一覧
（株）ＭＵ不動産コンサルティング
岡山県 津山市 南町１丁目 １１０番地 １Ｆ
TEL:0868-28-2525
営業時間: 09：00～17：00
定休日: 不定休
免許番号: 岡山県知事免許（２）第００５７３５号
所属団体: （公社）全日本不動産協会岡山県本部 中国地区不動産公正取引協議会
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物件情報について
※物件に関するお問い合わせは「取扱店舗」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※仲介手数料については各不動産会社にお問い合わせください。
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