クレイドルガーデン津山市中島第1-2号棟

岡山県津山市中島 mapを見る
完成しました！4LDK新築建売住宅！1.5帖の嬉しいWIC付き！
スーパー・コンビニ・総合病院・ホームセンターが徒歩圏内にあり、どの世代も暮らしやすい場所です♪
間取り図
キッチン
LDK17帖
玄関、シューズ収納付き
1階　廊下
IHクッキングヒーターなのでお掃除楽々♪
LDK17帖
LDK17帖
1階　洗面・脱衣所
換気乾燥暖房機付きです
浴室
１階　トイレ
2階　洋室8帖
2階　洋室8帖
1.5帖　ウォークインクローゼット
2階　洋室5.7帖
2階　洋室5.7帖
2階　洋室6帖
2階　洋室6帖
2階　洋室6帖
2階　廊下収納
2階　トイレ
バルコニー
郵便ポストも付いています
区画図
価格：2,580万円
物件種目
新築一戸建
敷地面積
202.57㎡(約61.28坪)
築年月
2025[R7]年10月(新築)
間取り
4LDK
建物面積
106.1㎡(約32.10坪)

物件詳細

物件番号 00561174
情報更新日 2025年10月31日
次回更新予定日 2025年11月14日
所在地 岡山県津山市中島28-15mapを見る
交通 姫新線院庄駅まで 1000m 徒歩13分駅までmap
間取り 4LDK
間取り内訳
サービスルーム数
土地面積 公簿202.57㎡(約61.28坪)
私道面積
建物面積 106.1㎡　(1階：52.24㎡　2階：53.86㎡　)(約32.10坪)
建物面積備考
地下室面積
地下車庫面積
1F車庫面積
居住用途以外部分面積
面積備考
小学校 佐良山　1,677m
中学校 津山西　1,186m
階建 地上2階建
土地権利／借地権種類 所有権
土地権利形態
借地期間・地代
その他一時金
その他月額費用
法令制限 景観法　宅地造成及び特定盛土等規制法　
法令制限 建築基準法43条区分
法令制限 建築基準法43条許可理由
その他法令制限等
築年月2025[R7]年10月(新築)
建物構造木造　
建物工法
都市計画 非線引区域
用途地域 工業地域
地目宅地　
建ぺい率・容積率60%・200%
地勢 平坦
傾斜地面積
接道状況詳細一方道路
　南　幅4.5m　公道　舗装有
駐車場有　駐車場3台以上無料　　駐車場３台分以上　
駐車場備考
建築確認有
建築確認番号第HPA-25-07750-1号
国土法
現況空家
建築許可理由
条件
引渡相談
省エネ性能ラベル情報
保証金
権利金
定借設定登記区分
定借賃料改定
定借譲渡可否区分
定借譲渡承諾
借地権割合・借地権その他契約事項
手数料
町内会費
設備 水道（公営）　浄化槽　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　浴室暖房　シャンプードレッサー　システムキッチン　玄関収納　ＴＶモニタ付きインターホン　防犯カメラ　オール電化　
特記事項 日当り良好　分譲地内　スーパーが近い　通風良好　駐車場３台分以上　駐車場3台以上無料　　
住宅性能 住宅性能評価書　
備考1 施工：(株)アーネストワン
※TVアンテナ・シャッター・網戸・カーテンレール・照明等は付きませんので別途要。　
取引態様 一般媒介
問合せ担当者 日笠 真由美
担当者電話番号 090-5691-7522

周辺環境情報

駅 (院庄駅)
1000ｍ
スーパー (ザ・ビッグ津山平福店)
950ｍ
病院 (津山第一病院)
547ｍ
ホームセンター (コメリパワー津山店)
850ｍ
コンビニ (ローソン津山平福店)
840ｍ
郵便局 (津山二宮郵便局)
810ｍ
取扱店舗 会社紹介・登録物件一覧
（株）ＭＵ不動産コンサルティング
岡山県 津山市 南町１丁目 １１０番地　１Ｆ
営業時間: 09：00～17：00　
定休日: 不定休　
免許番号: 岡山県知事免許（２）第００５７３５号
所属団体: （公社）全日本不動産協会岡山県本部　中国地区不動産公正取引協議会

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物件情報について
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