クレイドルガーデン津山市平福第1-1号棟

岡山県津山市平福 mapを見る
人気の平福に建売住宅登場！！
スーパー・コンビニ・ホームセンター・総合病院が徒歩圏内にあり、生活しやすいエリア
2帖のテレワークルームは収納や書斎などに！用途は色々♪
現状写真令和7年10月30日撮影（11月中完成予定）
間取り図
敷地と道路との関係
現地案内図
価格：2,380万円
物件種目
新築一戸建
敷地面積
223.86㎡(約67.72坪)
築年月
2025[R7]年11月(新築)
間取り
4SLDK
建物面積
106.1㎡(約32.10坪)

物件詳細

物件番号 00562382
情報更新日 2025年10月31日
次回更新予定日 2025年11月14日
所在地 岡山県津山市平福422-5mapを見る
交通 津山線津山口駅まで 1400m 徒歩19分駅までmap
間取り 4SLDK
間取り内訳
サービスルーム数
土地面積 公簿223.86㎡(約67.72坪)
私道面積
建物面積 106.1㎡　(1階：52.24㎡　2階：53.86㎡　)(約32.10坪)
建物面積備考
地下室面積
地下車庫面積
1F車庫面積
居住用途以外部分面積
面積備考
小学校 佐良山　1,010m
中学校 津山西　1,730m
階建 地上2階建
土地権利／借地権種類 所有権
土地権利形態
借地期間・地代
その他一時金
その他月額費用
法令制限 景観法　
法令制限 建築基準法43条区分
法令制限 建築基準法43条許可理由
その他法令制限等
築年月2025[R7]年11月(新築)
建物構造木造　
建物工法
都市計画 非線引区域
用途地域 無指定
地目宅地　
建ぺい率・容積率60%・200%
地勢 平坦
傾斜地面積
接道状況詳細一方道路
　西　幅5m　舗装有
駐車場有　駐車場2台無料　　駐車場２台分　
駐車場備考
建築確認有
建築確認番号第HPA-25-09591-1号
国土法
現況未完成
建築許可理由
条件
引渡相談
省エネ性能ラベル情報
保証金
権利金
定借設定登記区分
定借賃料改定
定借譲渡可否区分
定借譲渡承諾
借地権割合・借地権その他契約事項
手数料
町内会費
設備 水道（公営）　浄化槽　ＩＨクッキングヒーター　温水洗浄便座　浴室乾燥機　追焚機能　浴室暖房　シャンプードレッサー　システムキッチン　玄関収納　ＴＶモニタ付きインターホン　オール電化　
特記事項 日当り良好　スーパーが近い　通風良好　駐車場２台分　駐車場2台無料　　
住宅性能 住宅性能評価書　
備考1 施工：(株)アーネストワン
※TVアンテナ・シャッター・網戸・カーテンレール・照明等は付きません。別途要。　
取引態様 一般媒介
問合せ担当者 日笠 真由美
担当者電話番号 090-5691-7522

周辺環境情報

コンビニ (ファミリーマート津山平福店)
411ｍ
スーパー (ザ・ビッグ津山平福店)
351ｍ
病院 (津山第一病院)
850ｍ
ホームセンター (コメリパワー津山店)
600ｍ
幼稚園・保育園 (二宮保育園)
1290ｍ
取扱店舗 会社紹介・登録物件一覧
（株）ＭＵ不動産コンサルティング
岡山県 津山市 南町１丁目 １１０番地　１Ｆ
営業時間: 09：00～17：00　
定休日: 不定休　
免許番号: 岡山県知事免許（２）第００５７３５号
所属団体: （公社）全日本不動産協会岡山県本部　中国地区不動産公正取引協議会

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物件情報について
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